Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

 10 дополнений для улучшения стоимости жилого здания

Жилые здания могут быть крупной инвестиционной собственностью, поэтому их следует периодически ремонтировать. Каждая хорошо спланированная схема реконструкции может повысить рентабельность учреждения. В этом посте мы даем вам максимальный доход от того, как улучшить стоимость жилого дома.

Подметальные утилиты

Мы видели бесчисленные многоквартирные дома, где арендаторы безрассудно используют коммунальные услуги, такие как газ, вода и электричество. После проверки пары отчетов мы заметили, что одна жалоба со стороны владельцев говорит, что арендаторы не обращают внимания на постоянно работающие туалеты, если они не платят за воду. Поэтому каждая инвестиционная собственность, особенно многоквартирный дом, должна вводить субзамету — одну из самых больших добавочных видов деятельности. Согласно этой активности с добавленной стоимостью, арендаторы оплачивают коммунальные услуги.

Сушилки и мойки

В наши дни одним из самых востребованных удобств, которые приходят почти с каждым арендным жилым домом, является система стиральной машины и сушилки. Поэтому, если владелец недвижимости планирует добавить эту специальную услугу, человек должен взимать плату от $ 40 до $ 75 в месяц.

Светодиодное освещение

Если вы являетесь долгосрочным инвестором по покупке и удержанию, то оснащение арендуемого помещения светодиодным освещением является полным без проблем. Это потому, что светодиодная система освещения мало питает энергию. Кроме того, такая лампочка длится почти 25 лет, то есть вы также сохраняете много сборов за обслуживание.

Торговые автоматы

Доход от торгового автомата, который находится в арендованной квартире, может улучшить стоимость имущества. Если вы подумаете о том, что в вашем жилом доме вы найдете пару мест, где можно поставить торговый автомат, то вот наш совет.

  • Используйте общие помещения, например паркинг, тренажерный зал или бассейн, чтобы разместить торговый автомат с закусками и напитками.
  • Вы даже можете использовать пару других менее посещаемых зон общего пользования, таких как прачечные.

Если владельцы недвижимости размещают торговый автомат, они получат процент от дохода от владельцев / компаний торгового автомата.

Парковка для гаража

Арендаторы могут легко заплатить больше, если владелец начнет взимать плату за дополнительное место для хранения, которое служит для них специальным местом для парковки. За счет дополнительной зарядки для гаража собственники могут зарабатывать больше денег легко и быстро.

Главная парковка

Всегда резервируйте места для парковки в гараже многоквартирного дома для тех, кто желает заплатить за выгодную цену. Передние и центральные пятна внутри гаража находятся под основными парковочными местами, поэтому вы можете взимать плату за них соответственно. Арендаторы обычно предпочитают эти специальные парковочные места, поэтому помещики могут даже поставить символ «Премиум парковочные места в аренду», чтобы заманить больше арендаторов.

Реновации

Это довольно условно, и многие владельцы недвижимости доверяют этому как отличный способ повысить ценность своих многоквартирных домов. Реконструкция может охватывать внешние, общие помещения и интерьеры для увеличения потребностей.

Решения для сбора мусора

Если инвестиционная недвижимость имеет постоянный обслуживающий персонал, то человек может быть использован и для сбора мусора. Каждый житель ненавидит нести тяжелые мешки для мусора в соседние мусорные контейнеры. Вот почему арендаторы обычно ищут того, кто может тащить такие тяжелые, вонючие мешки для мусора — сюда приходит обслуживающий парень для их спасения. Владельцам недвижимости просто нужно найти человека, который хочет нести других. грязные сумки. Как правило, такой человек взимает около 20 долларов США за одного жителя в течение одного месяца, и многие арендаторы (арендаторы) любят этот вариант.

Аренда домашних животных

Если у ваших арендаторов есть домашние животные, и вы не взимаете плату, то вы совершенно не получаете много дополнительного дохода. В некоторых районах арендные ставки на домашних животных достигают 100 долларов США в месяц.

Другие откаты от обслуживания

Некоторые крупные владельцы многоквартирных домов подписывают контракт с поставщиком кабельного или интернет-услуг для предоставления своих услуг по всему комплексу. Для этой задачи владельцы получают небольшую долю в качестве отдачи, когда жители регистрируются для любого из таких конкретных услуг.

Из-за этих факторов, необходимо, чтобы арендодатели реализовали каждый из советов, чтобы повысить стоимость их многоквартирного дома. Многие из таких замечательных и полезных советов можно получить из хранилища всех ведущих коммерческих ипотечных кредиторов.

Будьте первым, кто оставит комментарий!

Добавить комментарий